子育てに向いた防音マンションを選ぼう

「マンションは防音性が心配」と敬遠する子育て家庭が多いですが、一言にマンションと言っても防音性はそれぞれです。違いが出るポイントを知ってチェックしてみましょう。

• 床の素材

  フローリングが一般的なマンションですが、なかにはカーペット敷きのマンションもあります。
  フローリングに比べて手入れの大変さであまり人気がありませんが、実はこれは防音効果を高めるために設置してあります。

  カーペット敷きはフローリングよりも防音性が高く、特に物を落とした音や足音を階下に響かせにくい効果があります。そこで最近はカーペットのような防音性を兼ね 備えた特別な合板フローリングもあり、分譲マンションを中心に重宝されています。

• 窓のサッシ

  音は隙間から漏れます。防音性のチェックをする際に壁の厚さが気になって壁をコンコン！と叩いてチェックする人もいますが、これはあまり意味がありません。よほどひどい物件でない限りそれだけでは厚みは分かりませんし、一般的な賃貸マンションではほぼ違いはありません。

それより気にしないといけないのが窓です。窓は開閉するという構造上、どうしてもわずかな隙間ができますが、そこから音が出入りしてしまいます。 そこでそんな音漏れを防ぐのが「二重サッシ」です。
サッシを二重にすることで断然音漏れしにくくなります。幹線道路沿いや繁華街近くなど、外からの騒音も心配なマンションでは特に欲しい設備です。

子どもがいる家庭にとって安全性は最も重要視したい問題です。
自宅が一番安全な場所となるように、マンション選びの際にはサイトを見るだけでなく現地に出向いて安全性を確認しましょう。

まずチェックすべきは立地です。マンションのエントランスを出るとすぐ車道に出てしまう物件は飛び出しの危険があります。歩道がある道沿いの物件が良いでしょう。

不審者対策も重要です。オートロックがないマンションはどんな人でも玄関前まで侵入可能となり不安ですね。郵便物が荒らされてしまう、なんてこともあるようです。 オートロックならば不審者はエントランスでシャットアウト。
通話だけでなくモニターがあるタイプのオートロックならば、目でも確認できるのでさらに安心です。不審者だけでなく不要なセールスを断るのにも便利ですね。

2014年の統計によると、共働き世帯は1077万世帯、専業主婦の世帯は720万世帯と、共働き世帯が圧倒的に多くなっています。仕事もして家事もして子育てもして…と、世の共働き世帯は日々時間に追われています。少しでも時間を有効的に使えるように、住居も利便性を大事に選びたいところです。

戸建住宅は部屋のなかだけでなく外壁や庭など、掃除する場所が多く手入れが大変です。
またゴミ当番など地域の活動にも参加しなくてはいけません。対してマンションは管理費を支払っているので、エントランスの掃除もゴミの管理も全て管理会社にお任せできます。

また駅近のマンションを選べば、スーパーや銀行など生活する上で必要なお店は徒歩圏内になり通勤時間もカットされ、その分多くの時間を家族と過ごすことができます。