防音マンションと一般的なマンション、防音対策はどれくらい違うの？

なるべくコストを抑えたい賃貸マンションでは「直床・直天(直天井)」が一般的で、これは床のコンクリートの上に直接フローリングを貼る方法です。給排水やガス電気の配線スペースが無いため床をあげてそのスペースを確保しています。そのため段差が多い部屋になり、バリアフリーが定着しつつある現在ではあまり快適性がよくありません。また、快適性が下がるだけでなく空気の層がないので防音機能も低くなりがちです。

壁も賃貸マンションでは薄く造られがちです。隣の部屋との境の壁である「界壁」は150ｍｍ以上が目安とされます。これより厚ければ厚いほど遮音性が高いと言えますが、一般的な賃貸マンションで防音の為に厚みをプラスしてくれているなんてことはあまり無いでしょう。

一般的な賃貸マンションでは基礎である床・天井・壁の施工は最低限の基準をクリアするに留まりますが、防音マンションでは二重床にしたり壁に厚みを出したりと、施工段階でさまざまな防音対策をしています。基礎の造り自体が一般のマンションとは大きく違うのです。

音は窓を通して外に漏れます。「楽器を弾いたり騒いだりする時は窓を閉める」というのは最低限で守るべきマナーですが、防音マンションではこの窓を二重サッシ・防音サッシにして音漏れをしっかりとシャットアウトします。

通常の窓では閉めていても、わずかな隙間が出来てしまいますが。防音マンションでは窓を最初から二重にすることでわずかな隙間もふさいで遮音してくれます。さらに気密性も高く、事実、寒さ厳しい北海道などでは保温のために二重サッシにするご家庭も多いです。

また、防音マンションはドアにも工夫しています。例えばドアと壁をつなぐ蝶番は通常2つですが、防音対策のドアはこの蝶番の数を増やし隙間を減らします。またドアのふちにパッキンを付けてピタッと密着させ気密性を向上させます。防音機能を高めるために、このような仕様の扉をさらに二枚重ねにする防音マンションもあります。

音が漏れないように、迷惑をかけないようにと対策することは、防音効果だけでなく音響効果にも期待ができます。室内に響く余分な反響音をカットすることで、クリアな音の響きをしっかりと体感することができるのです。ひとつひとつの音を感じられるというのは、音楽を楽しむ人には嬉しい効果ですよね。

また外への音漏れをしっかり防ぐということは、外から室内への音漏れも防ぐということにもつながります。音楽に集中したいときに外の騒音が気になるとげんなりとしてしまいますが、防音マンションなら外からの騒音も抑えられるので音に集中することができます。

「音がクリア」「外からの騒音も防げる」というダブルの効果で音楽活動がはかどりそうですね。