RC造なのに音漏れが！そんな経験はありませんか？

マンションでは生活スタイルも価値観も違う人たちが同じ建物の中で生活しています。そのため早朝や深夜などありえない時間に騒音で悩まされたり、自分では許容範囲だと思っていた音に対して「うるさい」と近隣よりクレームを受けたりします。トラブルにならない為にも周りの常識に期待しつつ、自分もマナーを守り、お互いどこかで折り合いをつけることが大事です。

またマンションのタイプによって騒音に対する意識が違うことがあります。3階建て以下の低層タイプのマンションではトラブルが少ない傾向があるようです。これは住居者が少なくほとんどが顔見知りなのでルールを踏み外しにくいという心理が働くからだと考えられます。

反対に中・大規模のマンションでは騒音トラブルが起きやすいようです。同じマンションに住んでいてもどの部屋に、だれが住んでいるか分からないですし生活スタイルもさまざま。
上下左右に他人が住んでいるということは低層マンションと変わらないのに「みんなやっているから」「どの部屋か分からないだろう」と気が大きくなってしまい、マナーに対する意識が低くなるようです。

マンションの造りには色々あります。マンション情報では「RC造」という文字をよく見ますね。なんとなく良さそう、くらいでRC造を選んでいる人が多いですが、そもそもRC造とはどんな造りのマンションなのでしょうか？

RC造とは「鉄筋コンクリート構造(Reinforced Concrete Construction)」のことです。

コンクリートは圧縮力に強く、アルカリ性のためさびにくく耐火性が高いという特性がありますが、引張力(引っ張られる力)に弱いという弱点があります。
反面、鉄筋には引張力に強いという特性がありますがさびやすく耐火性も低いです。
そこで鉄筋とコンクリートを組み合わせることでお互いの弱点をカバーし合った構造が、「RC造」です。

このRC造にさらに「鉄骨」を組み合わせた「SRC造」という、より強度な造りもあります。

RC造は音に強いと認識している人が多いですがこれは正しくはありません。確かに軽量鉄骨のコーポタイプのアパートに比べれば音漏れしにくいですが、あくまでも「比べれば」程度です。

賃貸マンションはなるべく利益を出すために壁の厚みなどマンションの基礎部分は最低限を守るに留まる程度なのが普通です。また上下世帯の仕切りをする「スラブ」という部分も最近は地震対策などを考えて薄く造られていることが多く、上下の音に関しては「RC造だから」と期待しているとびっくりするくらい音漏れするかもしれません。

また「RC造は音漏れに強い」という勘違いから、遠慮なく大きな音を発してしまっていて騒音がひどくなっている可能性があります。